1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
113.0万円/㎡
前年比+50.6%
大田区
88.0万円/㎡
前年比+29.3%
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日商岩井大岡山第1マンション
東京都大田区石川町一丁目
東急大井町線 / 緑が丘駅 徒歩7分
1977年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
6,938万円
90.3万円/㎡
4,109
5,995
7,881
9,767
AI査定結果
推定相場価格
6,938万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,995万円〜7,881万円
78.0万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月30日
日商岩井大岡山第1マンション
5,980万円（77.8万円/㎡）/ 3階 / 76.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 5,980万円 | 77.8万円 | 3階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/20 | 6,980万円 | 86.3万円 | 4階 | 80.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/30 | 6,480万円 | 84.4万円 | 3階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 6,780万円 | 83.9万円 | 4階 | 80.85㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/13 | 6,980万円 | 86.3万円 | 4階 | 80.85㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/19 | 7,180万円 | 88.8万円 | 4階 | 80.85㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 77.8万円 | 2階 | 76.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 6,280万円 | 81.7万円 | 2階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/24 | 6,280万円 | 82.6万円 | 2階 | 76㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/20 | シャルム田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅18分 | 5,198万円 | 63.2万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/23 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 5,999万円 | 90.2万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/04 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 5,880万円 | 80.6万円 | 72.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/22 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,750万円 | 78.4万円 | 60.55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/20 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,988万円 | 62.5万円 | 63.8㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/02 | ソーラ田園 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅2分 | 6,280万円 | 82.3万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/12 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,499万円 | 72.1万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/20 | ハイホーム田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 4,980万円 | 73.8万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/28 | 日商岩井洗足池マンション 大田区南千束二丁目 | 北千束駅5分 | 6,880万円 | 86.6万円 | 79.4㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 4,199万円 | 68.3万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/20 | マノー田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 5,980万円 | 78.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.6%上昇、大田区では29.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は大田区の平均と比較して11.6%割安です。
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1980年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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1980年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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京急本線 / 大森町駅 徒歩 6分
1999年築 / 13階建 / 59戸 / SRC造